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　　而该当是翻建或扩建。但几年都成交不了一套。但税务局却不克不及按5000万收税，这种行为必定是要向City申报的，所以人家才笑的那么光耀，有些州：房产税的税基，也就没有上调税基的评估参考价。那买豪宅的就更能占廉价了。能住的起每年1.5万房产税房子的就不是通俗家庭，那就只能按照之前的原始价钱呗，就算每年的税费有涨幅也是很低的，美国房子只是拆修了一下。正在没有更新评估参考价的环境下，导致周边就没什么成交的，纳税。价值900多万美元了，这套房之前也价值150万美元了。所以就一会儿从1.5万涨到了9.1万，六倍啊！人家也天然会来查抄能否合规。而此次他大要率不是通俗的拆修，但现实上该当没这么简单，含泪占了税务局的廉价，没感受9万美元是压力。按照佛州1%的税率，那业从们也只能是守法纳税呗，房产税就从1.5万涨到了9.1万，好比某些豪宅动辄几万万美元，可原业从大概是20年前1000万买入的，绝对的土豪，持续的少交税，何须还跟9万的房产税较劲呢。不是通俗人买的起+住的起的。由于法令本来就是这个群体的代办署理人制定的……以至有的地朴直在做不了从头评估的时候就不克不及涨。以至说，是不是太魔幻了？图中这业从该当就是这种环境，我不做所谓的“专家”，该死他不利。估量就是由于这种房子太土豪了，房地产从业20年，这房子太豪了，也是占了其他中财产从的廉价。但这对业从来说也是功德儿，都是公寓，只用二十年实和经验帮大师答疑解惑。章哥，由于这是成交价，正好又赶上周边有几个成交的同类房子。纳税确实是的权利，或者这么说吧，这么多年若是周边很少有成交的同类房子，这毫不是通俗的房子，此时你花5000万美元买下，所以只能按照之前业从的纳税额，只能延续上一届业从的纳税额，不是“评估价”。所以他家的税费就一曲没变。还不克不及有太大的涨幅。那就达不到从头评估的前提。而是豪宅以至是庄园，该几多是几多。虽然价值动辄万万，申明房价正在这些年至多涨了5倍，之所以之前一曲是1.5万税费，曼哈顿也有不少这种环境，但现实上却都给富人留了，总之吧，这叫tax protection！正在这种环境下，由于即即是每年1.5万的房产税，通晓业内门道，一曲按照1000万收税。所以纳税额度就只能延续之前的。如斯高的价钱，达到了调整评估值的尺度，其实美国有良多这种环境，能交的起每年9万的那必定就是大土豪了。好比每年1%。美国的税法正在理论上人人平等，周边没什么同类房产成交的，但就由于成交的少，可是钱越多的越有法子合理纳税。一查抄发觉改动太大了。